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DECRETO 327 DE 2004 – DESARROLLO URBANÍSTICO

TRATAMIENTO DE DESARROLLO URBANÍSTICO EN EL DISTRITO CAPITAL

Foto de Brian Kyed en Unsplash

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  CONCEPTOS

 

PROCESO DE DESARROLLO POR URBANIZACIÓN

Está constituido por el conjunto de actuaciones tendientes a dotar un predio o conjunto de predios sin urbanizar de las infraestructuras de servicios públicos domiciliarios, las cesiones necesarias para parques, equipamientos y la malla vial, así como a definir el aprovechamiento de las áreas útiles resultantes. (Capítulo I, artículo 2).

TRATAMIENTO DE DESARROLLO

El tratamiento de desarrollo es el conjunto de disposiciones que orienta y regula la urbanización de los predios o conjunto de predios urbanizables no urbanizados, localizados en suelo urbano o de expansión, y define, en el marco de los sistemas de distribución equitativa de cargas y beneficios, los espacios públicos, equipamientos e infraestructuras y el potencial edificable de las áreas privadas. (Capítulo I, artículo 2).